天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件导致房子受损不能住，但银行贷款还要照还，否则可能会因违约而留下不良信用记录。而在绝大多数情形下的美国人的回答会是，这种问题在美国基本不存在。其原因为何呢？

因为在美国借贷买房子的时候，按揭银行都会要求贷款人购买房屋保险，而且在洪水或地震等自然灾害的高发区，光买火灾等意外保险还不行，银行还会要求贷款申请人购买地震或洪水保险，保险的赔偿额度还要与贷款规模匹配。

故此，当美国的房产产生损失时，介入赔偿的首先会是保险公司，他们不仅会提供房产和内部财产的损失赔偿，修缮或重建的费用，而且还会提供修缮或重建期间的安置费用。这样一来，美国的房主就不会陷入房子没得住了却还得缴纳贷款的怪圈中。

另外，美国银行不仅在买房借贷时要求你买相应保险，而且在每个月还贷的账单上除月供外还要加收保险月费和月均地产税，后者被广泛称为房贷账户上附加的“成屋履约保证”账户，这也是对贷款人自己财产的一种保护。

健全的法律社会制度是维系房产市场茁壮成长的有利武器，它不仅为购房者增强了房屋安全保障的信心，而且使得房屋受到实际损失时可以获得有效的赔付。