现在越来越多的人们在美国买房，其中买房的最重要的过程就是购房付款，那么对于购房付款这个重要的环节又有几种方式是我们能够选择的呢？其实简单来说购房付款可分为三种方式。

 一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。

  二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。

  三是银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。

  那么，居民在购房时，到底选用哪种付款方式最合算呢？如果您收入丰厚，且具备足够的购房款，并且了解开发商有良好的信誉和雄厚的经济实力，就可选用一次性付款。因为选用一次性付款，开发商都会给予一定的优惠。并且，一次性付足房款，就拥有了房屋的产权，在必要时候，就可以随心所欲地处置你的住房。

  如果您手中没有足够的资金支付房款，但具备一定的支付潜力，可选用分期付款方式。当你已参加交纳住房公积金时，可申请住房公积金贷款；没有参加交纳住房公积金，可以向商业银行申请个人住房担保贷款。这样虽然可以缓解一次性付款带来的资金压力，但所支付的房价总额要高于一次性付款的房价。