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365呼市房产网的一些经济资讯也很详细得体，有着很高的参考价值。比如：教你分辨房产类别等等。那么在呼市房产网里，什么样的房才能确定为小产权房呢？

近年来，随着房地产市场逐渐发展，人们对房地产行业的关注越来越多，就会有很多人知道原来不是所有的房子都可以正常办理房产证过户手续的。有些房子是小产权房，买了这种房子以后，是不能正常办理下来房产证的。

对小产权房的确定只有注意以下几点：一、在大家去看房的时候，大家都知道要买“五证”齐全的房子，所谓“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。二、在房地产市场上，有很多开发商，由于资金的关系，都是一边在办理五证一边在出售楼房的，那么对于还没有办理下来预售许可证的房子，我们怎么来区分是不是小产权房呢，这就要看《国有土地使用权证》了，在土地使用证上，标注着一个土地的取得方式，如果取得方式为“划拨”，那么大家就要注意了，这个小区有可能就是小产权房或者是经济适用房；如果取得方式为“出让”那么这个小区就是正常的商品房。所以，您想知道一个小区是不是小产权房的时候，就可以通过查看土地取得方式来确定了。

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