西雅图常年被青山绿水环绕，气候温和宜人，适宜全家人居住。拥有美国绿卡后，除了享受免费基础教育外，还可享受入读全球顶尖大学华盛顿大学的便利条件。 如果您已经选择西雅图作为你未来的工作、生活的新起点，那么为你和你的家人挑选一处合适的住所将是一件十分令人兴奋的任务。 下面的指南中，我将为你列出购房中首要考虑因素，帮助你更轻松地开始购房之旅。 购房预算 如果你打算购买新居，首先需要明确自己可以承受的购房预算。 对于房屋的具体要求 你对于所要购买房屋的具体需求，例如房屋面积、卧室、游泳池等。 您的孩子将在哪里上学，以及他们怎么去上学？ 你需要可以散步的社区吗？要带孩子们去公园或室内休闲设施吗？ 社区文化 作为新移民，您希望拥有多元化开放式社区文化氛围吗？ 这些过程，房产代理人的作用：在美国，不管是本地人还是新移民，购房者一般都会通过房产代理人来帮助他们选择、购买房产，并处理相关购房手续等问题。 房产代理人（经纪人）首先会针对您的需求，为您挑选合适的房源，并带您实地考核，如果您满意，他/她会代表您就房价进行谈判，帮您购买到物超所值的住房。 专业的房产经纪人也会为您提供参考房源周边的街区环境、社区文化、娱乐休闲设施、学校分布情况等详细信息。