2015年过去三分之二，澳大利亚房产市场依然延续近30年来的稳步增长，悉尼和墨尔本房价涨势喜人，墨尔本7月房价涨幅更是全澳第一，单月环比上涨4.9%，创近20年新纪录。到目前为止，今年澳洲房市到底有什么变化，赶紧跟小编来看一下最新权威数据汇总。

2015年，澳洲房产市场依然延续近30年来的稳步增长，悉尼和墨尔本房价涨势喜人。从涨幅数据来看，独立房屋的涨幅要普遍优于公寓，二季度，墨尔本独立房屋更以月环比增长5.12%领涨全国。

据澳洲权威房产数据信息网站RP data统计，澳洲各大首府城市房价涨幅并没有因为冬季的到来而减缓，7月单月涨幅超2.8%，同比上涨11.1%。值得注意的是，在单月和季度房价涨幅上，墨尔本房价涨幅全澳第一，单月环比上涨4.9%，均价达到56.8万澳元，同比去年上涨11.5%。悉尼房价单月环比上涨3.3%，均价为79.0万澳元，同比去年上涨18.4%。

从投资总回报来看，首府城市依旧是澳洲房产投资首选，悉尼和墨尔本两大城市的投资回报率都突破两位数，投资回报分别高达22.8%及15.2%，其它城市表现平平。

对比独立房屋的走势，冬季的澳大利亚公寓表现较为平缓。悉尼以月环比增长3.23%领涨全国，墨尔本以0.05%的落后—即3.18%稍逊一筹位列第二，首都堪培拉也以3.06%的月环比增幅排名第三。