买房还是租房对于很多人来说都是一个很纠结的问题，当然这个问题每个国家的人都有这样的思考，租房可以住到不同的房子，但同时没有一个固定属于自己的家，而且如果自己有了一个家庭之后租房就会显得不那么实际了，那么买房划算还是租房划算?

据分析，在加州湾区，一个典型的家庭购买一栋100万的房子(这在一些市镇是房产平均价格)每个月要花销5000元。这个家庭却可以用2500元租一栋同样的房子。在曼哈顿上东区，1000平方英尺的两睡房公寓现在每月租3700元，而购买一套同样的公寓则需要110万元左右，折合成每月租金，就是6000元左右。

据房地产纪录显示，如果这个家庭选择租房而不是买房，那么他可以把原本用于房屋首期付款的那部分资金用来投资，所获得的利息又可偿付部分房租。尽管房地产经纪人不愿承认这一点，但事实上拥有房产是在以交付财产税和抵押贷款利息等特有的方式把钱扔掉。

美国东北大部分地区，佛罗里达州，加利福尼亚州等地，买房比租房要贵(税收优惠也被计入)。只有当现已十分昂贵的房价再有极大幅度的增长时，房主才可能处于有利地位。

对于新的购房者来说，纽约的房价在未来五年里需要再升高大约13%才能使买房比一般租房划算。在北加州，房价和租金之间的差距是最大的，房屋价值在2010年之前上升19%才划算。

在未来十年里，纽约房价要增长25%才可均衡，而在加州则需要增长40%。

现在的问题是，未来的房价能否达到这样的增长呢。事实上，甚至那些不认为房地产市场正处于泡沫之中的经济学家们也预计价格增长将会放缓。还有人预言，房屋价值将会像90年代初东西海岸城市的屋价那样下降;或者在未来许多年里价格会停滞不前。

据纽约时报10月4日报道，美国全国房地产市场的确已经开始降温。随着卖房者越来越多，房屋出售速度开始放慢，价格已经不再像早前那样持续增长了。

对许多人来说，买房对人的心理影响也是不容忽视的。拥有房产让人们感到他们已经实现了美国梦，或者说给与了他们安全感，他们有了可以在夜间安然入寝的有形资产。这的确是好感觉。问题是它们在你心中的价值值多少。

很多有钱的人都觉得应该买房子来放着好升值，但是对于没有资金的人来说，买房只是为了能够有一个自己固定的家。但是其实买房与租房除了名称不同之外，也没有什么特殊的地方，但是对于买房划算还是租房划算，也是根据自己的情况来定而已。