对于居住在纽约的人来说，家庭富裕的都会在适当的时机购入第二套房，与第一次购房不同，二套购房的首付是有优惠政策的，再加上可以办理贷款，且很多人还有住房公积金，使得纽约的人够二套房的概率越来越高，首付的价钱也不太高。

对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。二套房个贷首付比例和个人住房转让营业税的调整历史，为此次调整的政策效应提供了判断依据。首先，现在不具备流动性泛滥的基础，稳健货币政策没有变。其次，政策调整频率远低于过去，不致颠覆市场预期。因此，对房价的刺激不会大。实际上，所谓楼市新政并不新，只是对过去反周期政策的再修正，让政策回归到应有尺度上。既不妖魔化房地产市场，也不无限拔高房地产的作用，本就是政策应有的常态。政策回归了常态，对房地产市场和房价的未来，民众也才能保持常态之心。

纽约的房价在近几年还是比较稳定的，没有过度的炒房价的现象，所以纽约的民众想购买二套房也是很正常的，再加上人们现在生活水平提高，纽约本就是比较富裕的城市，政策对于二套房的首付有很大优惠，最低为百分之四十，大部分都是能接受的。