随着底特律破产新闻的甚嚣尘上，关于底特律房子便宜的传闻也云里雾里。但是，在美国投资房地产这件事，真的面临很多后续问题，特别是在破产后的底特律。下面向感兴趣的朋友们详尽地介绍一下其背后的真相。

第一，500美元（约3099元人民币）拍卖价的房子永远都不可能只花你500块。最好的情况是，你只需要再投入1万美元用于修缮，然后就能顺利入住了；而最糟的情况，房子本身一团糟不说，你还需要额外缴纳包括补交税款、抵押留置权 、水费等其他诸多费用在内的4万美元。

第二，当业主不缴纳房产税及抵押贷款，房子就会被拿去拍卖。底特律许多房的最初拍卖价是抵押留置权价格和房子税钱的总和。若没有人去拍，那么房产将进入第二轮拍卖，这时起拍价变为500美元，或者房子交由Detroit Land Bank。

第三，尽管房屋被拍卖了，你出500美元买下的房子里面很可能还有人在住。这让你不仅仅成了业主，还被迫成了房东：要么就成为一个房东；要么把你房子里住的人赶出去，而他们很可能是本来的业主。

第四，在你买之前，一定要去底特律看看房子。在房产占用状态、建筑状况上不断提供更新的信息仍然没有哪种方法能确切告诉你房屋状况，除非你实地去看。

底特律的房产的的确确便宜至极，但是其产生的麻烦也是一连串，中国投资者应当仔细考虑其前因后果谨慎投资购置底特律房产。