中国一线城市的房价如上海，就比纽约曼哈顿房价高出好多，而且在中国国内买房买地就是房屋的使用权，就是仅仅有七十年的产权，而七十年后怎么样，就不知道，因为中国发展的时间还太短，可以这就是一个定时炸弹，终有一天处理不好就会炸。而美国纽约曼哈顿他们买的是房子永久的产权，所以不会遇到我们中国国内以后房地产所遇到的事情，下面以上海的房地产为例介绍纽约曼哈顿房价与国内一线城市房价的对比情况。

这套房子每月的税是1100美元，约合人民币7128元，一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元，约合人民币10368元，一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币，这就是为什么在美国房子不是用来炒的，而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房，养房的费用是很高的，中国买了房，放在那里等着升值，不用交税费，自然大家都去屯房炒房。

而中美房价之比还要参考人均收入，假如按美国人均月收入4000美元，中国人均月收入4000元人民币计算，分别来看一看，是怎样的情况。美国纽约曼哈顿的房价是每平米9200美元，要用2个多月的收入才能买一平米，而积攒130万美元买这样一套房，即使不考虑其他税费，不吃不喝也要27年时间。中国上海黄浦江的房价是每平米10万元人民币，要用25个月的收入才能买一平米，而买140平米则需要1400万元人民币，而积攒1400万元在上海买这样一套房，不吃不喝则要292年时间，这说明一般月收入4000元人民币，基本是不可能买得起的。

以上是纽约曼哈顿房价与国内一线城市房价的对比，由此我们知道了，经过很多年发展的美国纽约曼哈顿房价一定很稳定了，他们如果不遇到很大的经济危机，一般房价不会偶遇很大变化，而国内则不一样。