抵押贷款利率上升到今年的最高水平，和抵押贷款量在相反的方向反应。贷款申请下降了13.2％ ，截至周五的一周，根据抵押贷款银行家协会。总成交量仍是14％以上的地方是一年前，当利率高得多。

徘徊在历史低位的多月后，利率上升，为连续第二周，承接好于预期的月就业报告。平均合同利率为30年期固定利率抵押贷款，符合贷款余额（$ 41.7万或以下）从3.84 ％提高到3.93 ％，而分提高到0.35 ，从0.31 （含始发费）的80％的贷款，于─价值比率（ LTV）贷款，根据工商管理硕士学位。这增加了对再融资申请的影响最大，一周下跌16 ％，至一周经季节因素调整。

“再融资量下降尤其对于较大的贷款，就证明了近$ 25,000的再融资贷款的平均贷款规模的下降， ”迈克Fratantoni ， MBA的首席经济学家。

抵押贷款申请购买住房也反应消极，下跌7％的一周，虽然他们仅比去年同期高。这一点，即使在联邦住房管理局，政府抵押保险，极大地只有三个星期前下调了低首付贷款保险费。这使得贷款资金紧张的购房者相当便宜。

“ FHA量继续比市场整体强，但也表现出了下降。 FHA购买量下降5 ％，为一周， FHA再融资量下降了8％。相比之下，传统的购买和再融资量分别为下降7 ％和17％ ，分别为“ Fratantoni表示。

FHA量没有秒杀的新保费生效，一个很大的变化，从2014年时低首付贷款跌至11年来的新低。买家只需25％ ，2014年使用常规或FHA贷款放不到3 ％的下跌对他们的家庭购买，根据RealtyTrac的。这是低于2013年27％，低于46 ％的峰值在2009年，当时的首次购房者的税收抵免开始生效。首次置业者更可能少放现金倒在他们的家庭购买。

这只是表明今天的购房者的敏感程度，稍有动作的速率。 30年期固定仍低于4％ ，在历史上非常低，但房价仍在上涨。价格，因为它们是由令人难以置信的紧张的库存没有被驱动，多用的需求。

需求不可能改善这个星期，而不是再融资，也为采购。利率再次跳了周二，迅速反应，在债券市场抛售。抵押贷款利率松散按照产量的10年期国债，其中移动显着更高。投资者纷纷避险债券交易，作为对希腊和欧元区的担忧减弱。

“在恶劣个月后好几个月而言，二月份是自2009年1月最坏的反弹， ”按揭新闻日报马修·格雷厄姆说。 “曾经是3.625 ％的两个星期前，现在是3.875 ％左右。 ”

全美住房建筑商和地产商一直希望反弹在总统日假期周末，春季房赛季非官方的开始，但买家的流量很微弱。建设者归咎于寒冷的气温和漏偏逢连夜的降雪横跨许多国家，但也有人指出，以简单的基本面。

“这是价格点，而不是温度，也就是寒心的建设者， ” NELA理查森的首席经济学家雷德芬说。

房屋建筑商仍专注于高端住宅，这将变得更加脆弱，因为利率上升。他们也还在建在低于平均水平。一月新屋开工设置由商务部公布日上午8:30美国东部时间周三