如今在美国购房的前景越来越好，很多美国本土人或者移民的外国人都纷纷打算在美国购买房产，对于外国人来说，都希望在美国买房子能够入户，即提供绿卡，其实这在美国是有明文政策存在的，不为外国买房者提供入户政策。

美国买房政策里，美国居民是可以向银行借钱买房的，外国人必须拥有信用才能向银行贷款，最近推出中美共同贷款解决美国买房政策，解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素，房价和利率形成反向走势。 在2001年9.11后的美国经济衰退，美联储11次降息，经济趋冷，房价出现少有的上涨。美国房价能够总体保持较低水平，土地便宜也是重要原因之一。美国土地价大约只占房价20%。美国向银行贷款必须购买灾害险，保证受灾时银行不受损。

在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证，在美国暂住或者旅游外国人必须有签证或者绿卡。一般申请绿卡过程非常漫长，并且需要符合许多规定。今年美国购房贷款利率低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。

美国的房价水平在目前还比较低，更有不少人在美国投资房地产，因为美国的房产可增值性非常高，并且对于美国居民购房办理贷款的政策很宽松，对于外国购房者办理贷款有信用要求，信用低的是不能够办理贷款购房，对于入户也是有区别的。