非加拿大居民购置房屋需要弄明白的几件事情
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加拿大是很多中国人移民最多的一个国家，尤其是一些著名的城市，在这里的话感觉就像是在中国一样。因为你出门就能够见到华人。尤其是这几年中国人去加拿大买房的人更加多了。不过在去加拿大买房的人群中有很多是没有绿卡的。所以今天我们的文章主要是针对一些非加拿大居民购买的基本知识。
加拿大受自然环境和教育资源等有利条件所吸引。在热门城市购买房屋的话还是有很多的优势的。非加拿大居民来到加拿大购置房屋你要弄明白加拿大最具房地产投资价值的城市有哪些?要判断加拿大具体城市的房地产投资价值，需要同时考虑几个关键因素城市规模、人口增长、经济总量、产业结构。综合考虑以上关键条件以及气候等相关因素，加拿大具有较大地产投资价值的城市主要包括多伦多及其周边城市、大温哥华、卡尔加里、萨斯卡通、里贾纳。
非加拿大居民在这里购买房屋还需要清楚的是外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
加拿大是一个移民国家，近期国人前往加拿大移民的人数在上涨，不过也有一部分非加拿大居民会前往此处投资，那么非加拿大居民在这里如何购房就成为投资者关心的话题，而上述这些事情一定要搞明白。
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