去奥兰多买房可不是一件小事情，购买时一定要慎重，做好充足的准备，最重要的一点就是要提前了解奥兰多买房的必备知识有哪些，了解这些知识的最好选择就是关注奥兰多买房网站。北美房产网与房天下等奥兰多买房网站，不但有大量奥兰多房源，还有专业的买房指南，它会告诉大家奥兰多买房必备知识有哪些。

　　奥兰多买房的必备知识中最重要的一条就是房子的产权问题，因为奥兰多是一个美国城市，很多人去那里买房时相当然的会认为奥兰多和其他美国城市一样，房子都是永久产权，其实大家这么想也有一定的道理，但是却并不全对，因为奥兰多的房子产权有两种不同的类型，一种就是人们说的永久产权，另外一种是只有居住权的房子，这种只有居住权的房子购买以后想转手出售是很困难的，它不是投资的理想选择。

　　奥兰多买房必备知识吵，奥兰多的房产税也是一个重点问题，这是它与国内房产最重要的一个不同之处，在奥兰多并不是买了房子以后这个房子就永久属于自己了，它需要每年向政府交纳一定数量的房产税，多数房子在持有六十多年以后，会把房子的市场总值全部交给政府。奥兰多现在的房产税是房子总价的2%，也就是说购买一套五十万的房产，每年就要交纳一万美元的房产税。

　　奥兰多买房交易时间也是一个必备知识，因为很多国内的投资人还没有美国绿卡，出入美国也不方便，他们都希望在最短的时间内完成房产交易，但是奥兰多房产交易全部办理完成，需要四十到六十天，买房人可以申请一个探亲或者商务签证，去奥兰多办理房主交易手续，如果没有时间，也可以与奥兰多律师或者房产经纪人签证委托协议，让对方代办，自己只需要去那里实地看房和验房就可以了。