现在很多的人喜欢到海外去购房，尤其是很多的富有的人群更是对国外的生活向往，那么在美国的购房和中国购房有什么不同吗，当你在美国的洛杉矶买房，你作为你一外国人要怎么办呢。

一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。

洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标)，最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。

二、不要排斥洛杉矶的老房子。

有些区的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。无论您是来洛杉矶投资或定居，如果能买下来，房子日后只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限远远大于现在建造的部分房屋，原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。唯一不足的是，卫生间少了些，不太符合现代人的需求。这些好的老房子，部分被继承人捐给政府或社区了。部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建(需要社区许可);扩建;在绿地上新建;地分成几块出售建房等。

三、宁可在好区买普通的房，也不在一般区买豪宅。虽说价格一样，但是日后升值潜力不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。如果你看见周边房子有高高的砖围墙、窗户上有铁栏杆，多合算的豪宅最好不要购买，因为真正适合居住的好区是不允许，也不需要在窗户上安装铁栏杆的。不过千万美金起跳的豪宅有砖或树围墙是应该的，因为面积太大，需要有效管理就另当别论了。

在洛杉矶买房，确实是一个不错的选择，因为洛杉矶是一个很大的城市，这里的公共设施完备，休闲娱乐的地方也是很多，尤其还有好莱坞在这里，无疑让你增加对它的喜爱度。所以在这买房就要好好地注意一些相关的细节了。