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奥兰多购房交税需要多少

来源:http://www.chinairn.com/news/20140122/135414973.html作者:北美购房网时间:2015/12/1

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奥兰多的面积不大,却是世界上很适宜居住的城市,因为奥兰多的城市建设非常干净,有很多老少皆宜的娱乐设施,还有很多旅游景点,气候温暖,最主要的是房价不高。在美国购房都需要交纳房产税,奥兰多也不例外,但是税费是可以接受的。

奥兰多又名鲜花盛开的地方,这里法律完善,市民友好,有着温暖的气候和安全放心高质量的生活,并无州税。是世界上最大的旅游目的地,迪斯尼乐园每年都吸引了超过5000万游客,65000人在迪斯尼乐园工作,保证稳定的房屋出租。政府允许迪斯尼周围的100多个社区实行短租。

美国的房产税是地方税,各个州的比率略微不同,一般在1%-1.5%之间,新泽西州为2%左右,佛罗里达州则可能会达到2.5%。土地税包含在了房产税内。物业费一般是房产总价的1%左右,曼哈顿在1.5%。同时建议客户在移民申请通过后,登录前的半年里购买房产,以外国人的身份在美国购买房产方面除了比持有绿卡者少减免一些税收外,贷款方便,无需信用记录是最大的利好方面。一般可以贷到50%-60%,少量客户可以贷到75%,贷款利息低于5%。

在美国买房子对户主的信用要求非常严格,有不少人在买房的时候逃税,这是非常不明智的做法,对以后贷款或者办理其他业务的影响是很大的,奥兰多的房产税是不高的,根据美国的政策,所有人在买房的时候是必须要交这个税的。

 

 

 

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