置业或者海外投资者都会狠狠的盯着美国的房价，如果买了的看到房价增长肯定是一件非常开心的事情，但是对于未购买者就会有点心慌，是买还是不买就会犹豫不决，不过呢，对于居住的人来说没必要犹豫，美国的房产市场是很稳定的，不会大起大落的。

最新的全美范围房价比较显示，达拉斯地区是全美房价升幅最高的地区之一。根据最新的标准普尔/凯斯-席勒房价指数，五月份达拉斯的房价比一年前上涨了8.4%。

全美范围的房价平均升幅只有4.4%，达拉斯的升幅几乎相当于全美升幅的两倍，并且仅次于丹佛的10%和旧金山的9.7%，排全美第三位。

标准普尔的大卫·布利策(DavidBlitzer)在报告中表示，房屋价格持续上升，发出了一个比其它房屋市场指标更乐观的信号，但他认为，在未来两年左右的时间内，房价上升的步伐应该会放缓，而不会是加速，因为目前的房价上涨的速度已经是通货膨胀或工资增长速度的大约两倍。德州农工大学房地产中心的经济学家詹姆斯·盖恩斯(JamesGaines)说：“如果你是一个中低收入的家庭，你很可能很难找到你想要的价格范围的房屋。而跟全美各地其它社区相比，大多数德州的社区从一般价格水平和供应角度来看，房屋仍然是实惠的。但与德州自己过去20至25年的房价相比，就确实昂贵了很多。”大多数房价升幅较高的城市同时也是经济繁荣的地区。Trulia的首席经济学家塞尔玛·赫赫普(Selma Hepp)在看完最新的凯斯-席勒数据后表示，房价上升幅度的差异也反映了当地经济的不同，稳健的房价增长总是出现在那些就业增长强劲的市场，以及那些可供销售的房屋库存紧张的地区。

看到了这里，我们就会知道美国的房价是在稳步增长的，所以投资者来说无疑是一个利好的局面，海外房产尤其是美国房产的购买是很多人放心的，因为美国政府有着非常强大的调控能力，至少在房产市场上不会大起大落的，所以购买美国达拉斯黄岛的更应该放心了。