在西雅图买房这些事一定要了解
来源：https://zhidao.baidu.com/question/2075062964844740748.html作者：北美购房网时间：2017/3/30
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最近几年西雅图这个国家很受大家的关注，相信大家对西雅图的了解还是要从电影说起吧，自从电影播出以后让更多的人熟知的西雅图，既然你打算来这里买房的话，那就不防来了解了解一下该注意的事情吧。
西雅图经济欣欣向荣，是旅游城市，这里居住的华人是很多的，
西雅图目前房市很火，50%的房子上市10天之内就以原价或者更高的价格成交，70%的房子30天之内成交，不能乱砍价。美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
而且大家了在购买之前要解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
综合上述所讲，其实我们在国内购房的时候总是期待砍价能带来更多的利益，但是在西雅图却行不通，购房者如果看上房屋的话，应果断拿下，避免因为过分砍价而造成的损失。要注意的是，国内和国外在房价的交易中并不是一样的。
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