北美现购房政策是什么
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_16255.html作者：北美购房网时间：2015/11/30
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在北美在房产方面有很多的政策，这些政策大多数都是用来鼓励人们买房的，一次来刺激消费，在北美又有那些买房政策呢，下面我们一起来看看吧。
美国房地产是否限购呢?一个人想要在美国投资房地产是否可以无限制买入房产呢?美国在房地产调控方面的具体政策到底是怎样的呢?房地产政策是否有了一定的调整呢?下面就带大家深入了解一下美国的现阶段购房政策。
虽然2013年1月19日公布的11月凯斯席勒20座城市房价指数虽然微跌0.1%，但经过季节调整后，环比上涨0.6%，同比上涨5.5%，这是自2006年8月以来单月的最大涨幅。11月份，美国20座城市中有19座城市房价同比上涨，仅纽约市房价同比下滑。无论是美国房地产的新房还是二手房交易价格，都处于明确的上升通道，几乎所有的房产中介对房地产复苏充满信心，主要原因是首次购买新建房的刚性需求在此次复苏中占据了主导地位，说明购房者预期改变，对就业前景谨慎乐观。
为了鼓励美国房地产市场走出泥潭，美联储把实际利率维持在零利率水准，美国房地产贷款利率较低，据美国房地产专业网站zillow的数据，美国三十年期按揭贷款利率从2011年的4.8%左右，下降到2月17日的3.5%左右，从2013年年初开始，按揭利率略有回升，仍处于低位。截止2月17日的一周，三十年期按揭贷款为3.69%，十五年期为2.91%。此前2012年11月的3.31%低谷，为上世纪70年代以来最低。人们有理由担心，美国房地产复苏会带来数年后的泡沫与坏帐，为了避免重蹈覆辙，从2008年金融危机以后，按揭贷款标准收紧，贷款打分制逐渐严格，以往以房地产扶持低收入者甚至无收入者的做法一去不复返。
美国目前的房地产现状就是这样子，美国的购房政策也受到房地产业现状的影响。反之，从美国的房地产政策我们也可以推测出美国的房地产市场的基本状况和走势。在美国买房，特别是在美国投资房地产，一定要留心美国的现购房政策!
以上关于房产的消息，大家都了解了吗？大家一定要关注美国的购房政策，尤其是现在的购房政策，一定要关注哦，这是不容错过的。
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