在过去两年，悉尼的房价飙涨了近30％，有的地区已经破万！专家预计2015年悉尼房价增速将放缓，但是在某些郊区仍能表现出色。

1.  悉尼房价的增长不会停止。据昆士兰政府公布的数据，新南威尔士州的人口年增长人数约为110,293人，其中包括50,066自然增长人口，71,446的海外移民定居，及11,219本州人口外迁。而新州未来三年每年的新建房屋增长数量预计为50,000套左右，因此供不应求的状态还会保持下去。

2.  悉尼房价不会以2013-14年间16.8%的速度高速增长。悉尼近期房价高速增长的原因是由于新州在新房供给的数量上远远落后。就新州与维州对比而言，新州在2010-2013三年间新房建造总数为147,000套，而维洲在同期新房建造总数为214,000，超过新州46%之多。因此新州房价的高攀是短期市场调节的一个表现，在接下来当新州新建房屋数量增加的情况下，悉尼房市的增长趋于正常化，即会保持在6％－ 8%左右。

未来的趋势仍不容乐观，我们期待悉尼政府能做出相关调整，以及政策辅助。