很多人都觉得买房是非常麻烦的事情，因为除了要签订复杂的合同之外，还要交多多少少的很多税费，没买过房子的人是根本不清楚要交哪些税的，因此经常在买房的过程中遇到很多麻烦，而税费又不得不交，这人购房的人非常头疼，下面我就介绍一下个人购房需要交纳的税费。

房款总金额的1.5%：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。

这些税费是在买房的时候必须缴纳的，没有买房经验的人最好全部记住，以免在自己买房的时候因为税费的问题造成不必要的麻烦，同时了解一下税费的多少也方便买房的时候做好预算，在美国虽然要交纳的税很多，但是税费是不算贵的。