房价对于房屋销售量是有一定影响的，很多的人们对于房价的变动是不了解的，总有一些时候，我们可以看到房地产房价大跌或者房价上涨等的现象，造成房价大跌的原因有哪些呢?我们来看看小编关于奥斯汀房价大跌的原因的分析。

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

因为房企资金链紧张，融资成本太高，需要抛售回笼资金，还有一个原因是住房登记联网制度导致贪官抛售房产，压低二手房价，住房登记联网制度主要是国家为了后期开征房产税做准备。

企业融资成本增加、同时整个社会的生活成本增加，导致产品生产成本增加，而出口免税的额度不变，从而导致产品国际竞争力减小，外汇收入减少，同时进口不变或者增加，所以外汇储备缩水。

对于房价下跌的原因的分析，希望可以帮到大家，房地产是一个资金链比较紧张的项目，而且投资的成本也是比较高的，所以在进行房地产投资的时候，一定要注意了解市场，对于市场的发展走向有一个基本的了解，这样才可以避免造成投资失败的情况出现。