中国人去加拿大萨斯卡通买房有哪些限制呢
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说起加拿大想必大家最熟悉的就是温哥华和多伦多。因为这里是加拿大最热门的城市。不过大家可不要忘了在加拿大还有萨斯卡通这个城市，是加拿大的第三大城市。想要在萨斯卡通买房的话就先来看看这里的显限制吧。
加拿大的萨斯卡通这几年投资家在这儿建设工厂，商业中心，教育家在萨斯卡通修建学校，短短几年的时间，萨斯卡通从几百人发展到现在的几十万人。很多对萨斯卡通房产感兴趣的朋友就像知道的就是这个城市对外国人买房的限制问题。外国人或非加拿大居民可以自由买卖萨斯卡通房地产。根据加拿大联邦政府?公民法?，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。
但是非加拿大居民要是在萨斯卡通买房时就需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
综上所述，中国人在加拿大进行房产投资限制很少，这得益于政府对投资者的保护，不过虽说限制很少，但是还是需要保持良好的信用，唯有这样才能更好的继续贷款。
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