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中国人首次在美置业所容易犯的一些错误

来源:http://mt.sohu.com/20161221/n476487638.shtml作者:北美购房网时间:2017/3/28

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时下越来越多的人都选择在美国买房,对于那些不太了解美国房产规定的海外买家们(包括中国买家们),他们可能会犯哪一些常见的错误呢?下面,为大家来总结一下,很多中国人首次在美置业所容易犯的一些错误。
 
1)不了解美国土地的使用规范与美国政府所提供的相关服务
 
以美国加州为例,其常年天气晴朗、温和、少雨。前庭后院,花花草草,赏心悦目。在美国购房之后,屋主的第一步就非常可能是整修庭院、挖土种植、修筑篱笆、扩建阳台等。
 
2)我买的房子那么大,其水源的总阀门到底在哪里?
 
房子遭水淹是美国最常见的房屋保险理赔项目之一。如果发生了水管爆裂、漏水等事故,在修理工人赶到之前,你要以最快的速度先自己关掉你房子的水源的总阀门,以防发生地板被泡水、墙壁因渗水而发霉等情况。
 
3)对房屋的检查要彻底
 
外国房的房产专家说,在购房申请被接纳之后,屋主首先需要请一位专业人员为其新房做一个全面的检查,检查内容包括:水、电、煤气、门窗、房顶、地板、房屋整体结构、虫害等。
 
在美国买房,尤其不能忽视对白蚁的检测。不同于中国的钢筋水泥结构的房子,在美国大洛杉矶地区,许多房子都是木质结构的。
 
4)混淆不同的房屋保险种类
 
在美国买房,除非你是用现金一次性地付清了全部的房款,只要你是贷款买房,那么你的贷款公司或银行一定会要求你在过户之前,首先买好屋主保险,也称火险。经常与之混淆的保险,是出租屋/房东保险。请注意,这些保险并不互相等同。
 
以上就是今天为大家介绍的关于中国人首次在美置业所容易犯的一些错误的相关信息了,希望可以对想要在美国买房的您有一定的帮助。
 

 

 

 

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