房价是一个永恒的话题，永远都不会过时，因为随着人们物质生活的提高，收入的丰厚，买房的人也越来越多。不论在哪个国家，拥有一个房子是一件很幸福的事情，比如在美国的奥斯汀乔口，它的房价均价是多少呢?有没有人知道呢?

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

奥斯汀市是得州的教育中心。得州大学系统的旗舰学校——得州大学奥斯汀分校位于该市，该校约有本科生3.8万名，研究生1.2万名。该校教师中有多名诺贝尔奖和普利策奖获得者。此外，该市还是圣爱德华大学等高等教育机构所在地。该市识字率和居民受教育水平在全美均位居前列。

奥斯汀(Austin)，美国得克萨斯州的首府，也是得州的教育中心。半导体和计算机产业发展较快，被誉为“硅丘”(Silicon Hill)。享有“世界现场音乐之都”的美誉。[1]

20世纪中期以来，奥斯汀市半导体和计算机产业发展较快，加之住房成本远低于硅谷，吸引了大批高科技人才和企业，成为知名的高新技术中心，被誉为“硅山”(SiliconHill)，是Freescale半导体公司、戴尔公司总部所在地。此外，IBM、苹果、谷歌、英特尔、思科、3M、eBay等也在当地设有分部。[1]

通过上面的介绍，我们知道，奥斯汀的科研技术和计算机行业非常的发达，有着“硅山”的称号。科技带来财富的同时，也带动到了房地产行业的快速发展。有钱人买房越来越多，房价也会相应的上涨，会一直跟着看房买房的热度持续升温，所以，在奥斯汀买房的人可以避开热度期。