限购政策以及房产税的出现，许多致力于买房的人慌乱了，而对于许多的家庭更是带来了不小的问题。一些普通薪资的人们，想要买房本身就是一个问题，而高额的房产税更是难以跨越的坎坷，为此许多人找到了新的应对方式，离婚贷款买房，那么离婚贷款买房的条件有哪些呢!下面就是详细介绍。

马上要离婚了，离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：

通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。

离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。

;但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

离婚贷款买房的条件上面文章进行了详细的介绍，准备买房的朋友们是不是清楚了呢!其实离婚贷款买房本身就尤其不稳定的因素，因此，希望有此想法的朋友慎重考虑，在离婚后的日子里有太多的不稳定因素，所以还是要考虑全面在进行才好。