提起房子，人们是比较熟悉的，是人们生活的必需品，最近几年，商品房的销售量在逐渐的递增，这与政府的宣传和推广是有一定的关系的。迈阿密是美国的一个著名的城市，这里的经济是比较发达的，房价也是相对比较高的，下面我们来了解一下。

迈阿密售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，迈阿密房市前景很好。

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

房地产价值是房屋建筑物价值和土地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，房价就是这种综合性特殊价值的货币表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地产价值的货币表现。

上述针对迈阿密房价市场的介绍，希望可以帮到大家。买房子其实也是一种投资，因为房地长是一个投资前景比较广阔的项目，而且是一个利润和升值空间都比较大的项目。对于要购买房屋的朋友来讲，也要考虑一些地理位置的因素。