的房源供应有限继续推动房价高在全国那么多高于10个州和哥伦比亚特区月份创下新房价格高峰。包括销售心疼住房，价格上涨6.3％全国从一年前，根据CoreLogic 。

“ 30年期固定利率贷款抵押贷款利率仍低于4％到五月，帮助燃料上门收购活动， ”弗兰克诺沙夫特，首席经济学家CoreLogic说。 “我们家出售挂牌数据显示，具有较高的需求和有限的供应，如旧金山市场，都在过去一年录得双位数字的升值速度。 ”

三十三个国家现在正处于或在他们的价格高峰10％，回到1976年1月，当CoreLogic开始跟踪。十国阿拉斯加，科罗拉多州，爱荷华州，内布拉斯加州，纽约州，北卡罗莱纳州，俄克拉荷马州，田纳西州，得克萨斯州和佛蒙特州，达到了新的价格高峰。

这些新的价格有可能落后于谁认为现在是一个很好的卖出时间的房主数量激增。房利美在六月接受调查的房主百分之五十二说了这么多，新高为月表，并在第一时间该指标超过50％。毫不奇怪，那些谁认为这是一个好时机，买房子下降到63％，匹配的调查低的数目。

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谁表示，他们预计房屋租赁价格上涨在明年的比重也上升到了有史以来的调查高。高租金的预期很可能会更多新的租房住户形成原因，越来越多的人获得就业机会，对自己搬出来，无论是从家庭或团体的家园。

“一个互补的上涨有充分的时间来销售的措施表明，库存有限，这是上升压力对房价，给出了一个增加的优势，销售者，”道格·邓肯，房利美首席经济学家。 “总之，这些结果指向一个健康的家庭购买市场，与更多的租房者容易找到拥有比租房更卖家很可能会把他们的家在市场上更具成本效益。”

情绪，然而，是一回事;能力是另一回事。更多的租房者可能要成为买家，因为它到底是比较划算的，但信贷依然屹立在持续了一段。按揭信贷供应下降6月，根据抵押贷款银行家协会，用之于看到五月的收益。

“尽管改善住房市场最近的迹象，抵押信贷供应停滞在6月，”林恩·费希尔，研究和经济学协会的副总裁。 “增加的套现，再融资贷款更高的可用性带动明显多于这个月其他贷款种类供应减少偏差，导致从五月该指数的下降。 ”

最大的收紧被视为最流行的类别，传统的贷款，这是那些由房利美和房地美的支持。这可能是部分原因是由于贷款人准备的新法规开始生效，今年秋天。这些规则旨在创造贷款的透明度和问责制。