在美国购房论坛取经
来源：http://bbs.hefei.cc/thread-4505834-1-1.html作者：北美购房网时间：2015/11/26
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美国购房论坛是一个可以了解到很多购房资讯的地方。在购房前，到这里可以进行多方面的了解，可以买到一个相对实惠经济的房子。同时可以增加自己在购房这方面的经验，以后可以为朋友提供一些比较中肯的建议。
根据美国房地产协会的统计，2009年底全美国的中位房价是17万7900美元。按照美国的中位房价，17万7900美元美元可以买什么样的房子呢？在美国不同地区可买到房子的情形自然会不同，其中在加州弗雷斯诺市，17万5000可以买到的房子是居住面积183平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，17万1900可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市，17万4900可以买到的房子是居住面积104平方米，有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于1万1424元人民币。
20万美元能买到什么样房子
20万美元在美国能买到什么样的新房？下面有4幢新建成的住宅，都是在2008年底美国不同地区以20万美元左右的价格售出的新房。
30万美元能买到什么样房子
5年前美国人要实现他们住豪华别墅的梦想，也就是好的社会区、200到300平方米的独立住宅，房地产还能增值，要满足这些条件，在美国的大都会地区恐怕需要50万以上美元才能达到。5年后的今天，美国房地产泡沫破裂，根据美国房地产协会的统计，从2005年到现在，全美的房价平均下降了27%。下面我们看一下30万美元在美国能买到什么样的住宅。这些住宅均是在2010年美国各地区挂牌出售，其价格在25万至35万美元之间。
100万美元能买到什么样房子
当然美国投资房地产不能观看价格，更要看一地房地产市场是否最低能做到保值甚至是增值，第二，就要看自用住宅的用途。从去年到今年，一些中国大陆的人士欲到美国购置房产，而很多人的目的是为了自己的孩子在美国学习有个安身之处。如果自用，特别是考虑到子女教育，购买住宅的首要考量就是住宅所处学区是否比较好、社区是否安全。按这样的标准，在美国中国大陆移民人数最多的南加州（大洛杉矶地区）地区华人居住集中的区域，一幢200到300米的独立住宅价格就要50万至100万美元。下面我们看一下洛杉矶地区100万美元独立住宅的实际情况。
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