“地铁一动，黄金万两”，此话虽夸张，但从一定程度上说明地铁在带动沿线房产升值中的作用。据统计，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%%以上。

从建设之初开始，地铁就会产生一种磁力效应，这种效应会吸引生活、商务、商业、娱乐等设施向轨道站点集中，这种集中会刺激周边高强度的开发，推升房价将是一种必然

而在众多受益项目中，城市周边区域的楼盘受益将更大。从目前来看，地铁对于其辐射的周边区域房地产价值影响将最为明显，这些区域房地产市场将首先受益。

什么是“地铁房”？

主要看房子的位置离地铁站点有多远。按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

造价24亿美元、全长1.5英里的7号地铁延长线已经于2014年6月投入运营。7号地铁将从法拉盛一直延伸到西34街和11大道交汇处，而这里正是纽约最大的开发项目——哈德逊园区(HudsonYards)的中心。7号地铁延长线的开通，极大地促进哈德逊园区及其周边地区的发展。而7号地铁周边的房子价格也是涨势惊人。

以上就是关于地铁房的介绍，有兴趣的朋友可以多了解一下，也希望以上内容能为大家带来一些帮助。