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地铁的开通将带动周边房子的价格上涨

来源:http://us.fang.com/news/11600102.htm作者:北美购房网时间:2015/11/26

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“地铁一动,黄金万两”,此话虽夸张,但从一定程度上说明地铁在带动沿线房产升值中的作用。据统计,纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%%以上。

从建设之初开始,地铁就会产生一种磁力效应,这种效应会吸引生活、商务、商业、娱乐等设施向轨道站点集中,这种集中会刺激周边高强度的开发,推升房价将是一种必然

而在众多受益项目中,城市周边区域的楼盘受益将更大。从目前来看,地铁对于其辐射的周边区域房地产价值影响将最为明显,这些区域房地产市场将首先受益。

什么是“地铁房”?

主要看房子的位置离地铁站点有多远。按上海统计部门给出的解释,距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。

造价24亿美元、全长1.5英里的7号地铁延长线已经于2014年6月投入运营。7号地铁将从法拉盛一直延伸到西34街和11大道交汇处,而这里正是纽约最大的开发项目——哈德逊园区(HudsonYards)的中心。7号地铁延长线的开通,极大地促进哈德逊园区及其周边地区的发展。而7号地铁周边的房子价格也是涨势惊人。

以上就是关于地铁房的介绍,有兴趣的朋友可以多了解一下,也希望以上内容能为大家带来一些帮助。

 

 

 

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标签:地铁房,价格

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