下面让我们一起看一下二线城市房价上涨的情况以及具体信息。

房价上涨格局难以持久 房地产当前的问题，很大程度上是结构性的。目前，与三四线城市楼市的库存过剩价格引发的大幅下挫风险相对照的，是一线城市房子供不应求，价格继续暴涨。2015年上半年，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都8个重点城市的楼市交易量普遍走出2014年低谷，甚至出现多年成交新高。例如，北京市上半年二手房成交量同比大涨91%，杭州、天津两地的二手房成交则分别创下当地近9年和10年的同期新高。 大城市房价的继续上涨，有其一定的合理性，那就是大量的人和资金追逐有限的土地和房子，供求关系使其价格值水涨船高。 一方面，三四线城市的大量人口，正在流向一二线城市。大城市人口规模和高密度，可以使得分工高度细化，企业多样性成长出来，能为年轻人提供更多的就业和发展机会。大城市的机会更多、选择发挥的空间更大、薪酬待遇更高，个人也更自由，这使得大量年轻人流入一二线城市。特别对那些家庭没有丰富人脉的人，中小城市熟人社会的状况，会让他们发展更为困难。这使得“北上广深”虽然不相信眼泪，但大量年轻人仍然义无反顾涌入。 另一方面，一线城市的土地具有先天的稀缺性，土地存量不多，城中村拆迁费力带来的增量匮乏，使得新开楼盘越来越少。加上今年的货币政策宽松使房企的融资成本降低（发债利率已降至3%-4%），开发商如今“弹药充足”，一线城市的土地成为各路资金防御性投资的重点。 即使如此，一线城市房价短时间里大幅上涨更多还是一种虚火，是受到避险游资追棒，以及政府救市重拳利好的影响。这是一种投资投机性需求，而不是真正的自住性需求，这也说明今后价格的不确定性。一线城市的房价，已经脱离了普通居民的收入水平，在一线城市真正买起房住的年青人并不多，大多数是望房兴叹，因此住房市场呈现出一种“价涨量滞”的特点。 如果说，三四线城市房价的调整难改暮气之色，一二线城市房价上涨则是饮鸩止渴！这样的上涨格局能持续多久？不好说，也许在明年上半年就会出现力竭而衰的问题。

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