在美国要达到一个合格经纪人，首选要经过房产金融、房产评价原理等12项专业课程的考试。美国房地产经纪从业人员实施考试发牌准则，是美国最重要的一项房地产考试准则，一切从事房地产经纪活动的经纪人或法人都要获得房地产牌照后才可以从事经营活动。
      房地产经纪的发牌考试准则
      房地产经纪（broker）是美国房地产行业中为数最庞大的集体，起着非常重要的作用。美国的大多数房地产转让、典当、租借等是经过经纪完成的，通常人们从广告、招牌中见到的“某某房地产公司”，通常都是指中介经纪公司，而不是指开发公司。房地产经纪公司大多数是独立执业的公司，但也有一些归于大型房地产开发展商的有独立法人资历的子公司（称为in house sell）。
       房地产经纪的分类
       美国的房地产经济人通常分为：经纪人（broker）、销售员（salesperson）和同伴经纪人（associate broker）三类。
      经纪人：收取效劳费而代别人从事房地产买卖、转让、典当、租借等效劳的个人、公司、商行等。
      销售员：在经纪人的名下帮忙经纪人为经纪人效劳的个人。销售员不能独自执业，只能在经纪人手下作业。
      同伴经纪人：具有经纪人资历的经纪人不能独自开业，而挑选在另一个经纪人的名下从事销售员的作业。
      房地产经纪人车牌分为两种：一是经纪人牌照，二是销售员牌照。

      经纪人的事务范围
      1. 各种房地产转让交易过程中的谈判洽谈事项；
      2. 署理房地产销售和租借活动；
      3. 署理典当借款；
      4. 署理收租；
      5. 署理房地产交流；
      6. 署理房地产拍卖；
      7. 署理房地产价值占半数以上的公司拍卖；
      但有必要注意的是，经纪人不是律师，他不能给顾主供给法律意见或从事产权审查方面的事务，不能起草合同，不然即是违法，要遭到处分。