由于美国前几年的房产泡沫，美国的房价相比国内便宜很多，很多人要去美国买房。下面就给您说说如何在美国贷款买房。

　　1. 中国人可以到美国贷款买房吗？

　　答：切忌，不需要有绿卡和美国国籍就可以在美国贷款买房。　　2. 中国人在美国贷款买房的途径

　　答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。　　3. 通过银行贷款购买美国房产需要准备哪些资料？

　　答：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。

　　4. 美国银行贷款买房的贷款利率分哪几种？

　　答：分为固定贷款利率和浮动贷款利率。一般30年期固定贷款利率较为常见。　　5. 中国人在美国贷款买房首付是多少？

　　答：外国公民在美国购房首付比例最低为30%，各公司和银行抵押贷款首付差异很大，而且会因个人资产总额和信用度而异。详见美国房产问答：在美国贷款买房首付需要支付多少？

　　6. 中国人在美国买房贷款的最高可以贷多少？

　　答：外国公民在美国购房首付比例最低为30%，也就是说最高的贷款比例为70%，但是具体情况要咨询当地银行，银行会根据客户的具体情况核定一个具体的贷款金额。

　　7. 中国人通过美国贷款买房，贷款利率是多少？

　　答：美国当地的银行房贷利率大约在3%到5%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

　　8. 在美国贷款买房的租金回报率如何计算？

　　答：租金回报率 = 每年净收入 / 自付额%

　　9. 申请美国买房抵押贷款的步骤是怎样的？

　　答：办贷款一般情况2-3个月，访问美国房产问答查看详情。

　　10. 中国人在美国买房贷款发放原则和条件是什么？

以上信息希望对您有所帮助。