人口的增长导致的直接后果就是房子不够，房子不够导致的另一后果就是大家争相买房，争相买房的结果就是房价升高，房价升高又导致人们买不起房子，进而房子不够，整个成了恶性循环。这种现象在德州首府也是存在的。

美国德克萨斯州首府，位于德州中部，始建于1835年，市区面积767.28平方公里，总都会区面积为1.1万平方公里，市区人口约76万，是德州第4大城市和全美第15大城市。据美国统计局（U.S. Census Bureau）发布的数字，奥斯汀人口从2000年的一百二十多万增长到了2009年的一百七十万，增长率为36.4%， 而同期美国全国的人口增长率为9.1%。奥斯汀人的受教育程度也领先于全国平均水平。美国统计局2008年公布的数字显示，全美25岁及以上人口中获得本科或更高学位者所占比重为27.7%，奥斯汀为38.2%；全美满足这个年龄条件者中有10.2%获得研究生学位，在奥斯汀这个比例为13.7%。

奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。尽管如此，中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要，多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼。

不仅仅是公寓楼，酒店开发也出现热潮。奥斯汀市每年都举办大规模的文化艺术活动，吸引数十万人来此参加活动和观光。市里仅有的三万个酒店房间远远不能满足这种需求。数家酒店集团计划建设和在建的酒店房间加起来就有好几千。由于办公设施也出现了供不应求的趋势，新办公楼的开发也跟着提上了日程。总之，经济和人口的快速增长带动了奥斯汀市公寓，住宅，酒店和办公楼等各类房地产开发项目的齐头并进。