在美国转让房屋时，大多数房地产经纪人使用标准的购货合同形式,特定於买房者购买条款填写细节。这些具有法律约束力的文件是用来:
        1. 陈述出售条款
        2. 确定各方的权利和义务
        3. 将采取什麽行动来关闭出售
        4. 建立这些步骤完成的时间框架
        虽然大多数买家通常是充分重视到价格,截止日期,和财务安排,但是为了防止有部分条款会被忽视。所以，所有的合同条款将成为彼此的约束力。
        在签署合约之前，要确保自己充分理解了条款的内容，否则一旦签署合约不去履行，是会付出高昂代价的。
        从一个意向转化为书面合同  
        当建立一个房屋买卖合同之前，买卖双方要很好的沟通。
        当买家和卖家达成协议後，房屋合同要以书面形式出现，所有的口头合同均无效。买家可能会遇到的一些条款包括:
        1.房屋成为买家的私人财产後包括哪些，不包括哪些。
        2.谁将支付修理或翻新的费用。
        3.卖方的义务。
        4. 卖方维护财产的义务。
        5. 卖方保证什麽。
        6. 买方的查阅权。
        7.如果一方不尊重或者违反合同，会有什麽样的後果。
        8.买方是否可以摆脱合同律师审查和/或其他突发事件。
        9.当事人的合法权利和律师费遭到违约将会怎样。
        另外，要提前做好功课。在与卖方签署房屋买卖合同之前，强烈建议购买者阅读和检查合同，即使沟通、反复思考。关注的主要问题是价格,条款和截止日期。反复阅读和理解购货合同，可以提前帮助买家加强谈判立场,避免导致不必要的成本或麻烦。