最近几年，建筑行业的发展是比较迅速的，越来越多的人们开始重视新房的购买。对于新房的购买是要首先了解一下市场的行情的，这样才可以保证房价的走向问题，也可以避免自己买到的房屋均价相对偏高的想象出现。

多伦多地产局公布了今年8月上半个月的销售数据，与去年同期比较，今年8月上半个月大多伦多房屋销售数字达到3504间，增长率为7.6%。

升幅最快的是独立屋和半独立屋，整体来讲大多伦多地区的平均屋价达到53万8530元，比去年8月上半个月上升9.4%，其中独立屋的价格升幅高达12.3%。

416地区独立屋的均价达到84万3138元，905地区独立屋的均价为64万7387元，与去年同期比较升幅都在双位数字以上，升幅分别为10.6%和12.3%;

整个大多伦多地区半独立屋均价为50万元，升幅9.9%;

镇屋均价为41万元，升幅7%;

公寓均价为35万5136元，升幅为2.6%，其中905地区公寓价格升幅高达8.1%。

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

房屋的购买是要注意技巧的，现代人们是比较注重享受的，尤其是一些有钱人士。为了使自己的生活更有品质，拥有一套属于自己的，宽敞、明亮、装修一新的房屋是他们最大的梦想，也希望人们能够通过自己的努力买到属于自己的房屋。