房地产早在多年前就已经遍地开花，并且房价都一直渐渐攀升，一开始很多人都是想通过买房闲置着，通过房价上升转手卖出而赚取差价。当然，这样的做法还是很有成效的，很多人都尝到了很多甜头，获取了不少的利润。但是以后的房地产市场还会这样景气吗?

美国从1940年到2000年房价平均年增长率为2.3%，可以看出，房产税对防止过热炒房、抑制房价的过快上涨起到决定性作用。

房地产开发商的年利润超过10%政府就出手，通过政策和税收机制稳定房价。 总体上讲，除了21世纪初的前7年，美国对房价的控制是有效的，在历史上没有出现过房价飙升的现象，切实保护了公民的利益。

由于房价的相对稳定，百姓能拿出更多的钱用于其他领域的投资和消费，扩大了内需，促进了经济的可持续发展。

在房地产遍地开花的时代，要吸引更多的房地产客户，最重要的还是要做更多的服务更好，设施更优，价格更加优惠，地理区位更加合理的房地产产品。这样既可以让住户住的舒适满意，又可以为自己盈利，这种两者兼得的做法。何乐而不为呢? 居民和投资商不应该投机炒房而扰乱了市场。