二手房，也就是被使用过的房子，二手房，对于一些需房者，又无法购买新房的人来说是一个比较好的选择，当然还需要看这个二手房的新旧程度，当然二手房也还是需要看二手房的价值。依据价值给价钱，这是正常法则。

美国：二手房越旧越好卖

今年2月25日，美国全国房地产经纪人协会发表的一个报告显示，今年1月份美国二手房销量比去年12月份增长了3%，达到609万套;每套住房的平均价格为16万美元，比去年同期上涨6.7%。其中，二手房与新房的交易比例为3.22：1。这份报告是就美国全国范围而言的，在美国的大城市，二手房的交易数量要远远大于这个比例。根据美国房产交易的有关统计资料，在大城市中，所成交的4套房产中，二手房至少占到3套。

美国人买房子，对周围的环境很挑剔，而所谓环境也无非是交通方便、周围有好学校、社区安全。可以说，符合这些条件的房子基本都在城市的繁华区，在这种地段基本没有新建的房子，都是二手、三手乃至四手的旧房子。即使有新建的房子，那价格也绝对不是一般人能承受的。

因此，在美国买房子，大都是买二手房。 在美国，近年来开发的新房大多建在新开发区，距市中心较远，交通多有不便，价格又比旧房子高出不少，因此，二手房市场中的老房子最受消费者青睐。建筑年龄在50年以下的二手房，如果价格在30万美元以内，那么一定非常抢手，因为无论是房屋状况还是价格都符合白领阶层的要求。

由上可看出，美国的二手房房价其实还是处于一个比较稳定的水平，同时，美国人的文化以及习惯，换房是常有的事，也就是说，在这样的文化背景下二手房的市场也还是比较宽广的，二手房的价值也就随人而异。