近年来房产经济影响了众多民众，许多国家对于买房问题都备受关注，对于很多人来说，买房无疑是分巨大的压力，所以更多人的都在思考，为了买房做房奴值得吗?那么了解美国房地产市场现状是非常必要的，下面就让我们通过美国现状来进行分析。

随着美国房地产金融业不断受到地产市场崩溃与随之而来的监管的影响，贷款人仍然不愿意卷入住房市场，目前即使是信用最好的借款人也往往难以获得一份贷款去购房。

目前，一般美国人负担得起的价格与实际房屋均价之间的差异，已经大于住房泡沫出现前的水平，而这主要是因为贷款人正在收紧贷款。政府主导的房地美、房利美依然是住房贷款的主要提供者，但已经加强的监管审查政策，迫使贷款人在审核每份贷款申请时要花更多的时间。

从平均水平来看，贷款人如今每月处理的按揭数量，仅为2001年的六分之一。显然美国人不希望再经历一轮房地产泡沫，也不想看到政府的财政资金被用于解决不良贷款问题。但面对部分信誉良好的人无法获得房贷的现状，美国政府必须找到新的政策平衡点。

就个人的经济状况而言，做房奴也许是负担，对于地产经济来说利弊也显而易见。那么为了买房做房奴值不值得，看来也是仁者见仁智者见智了，无论你是美国人，还是外来的购买者，如果你此时正好在考虑这个问题，那么就需要多加了解了。