随着经济的不断发展，越来越多的人们对于购房有了新的需求，这不仅是社会进步的表现，也是人们意识的不断提升。因为最近几年，世界各国都在推行贷款买房的政策，帮助了很多需要购房而资金又不足的人们，我们来了解下吧。

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

对于下岗工人来讲，因为资金比较的紧张，所以很多的人们在购房上边是想都不敢想的。现在美国推行的贷款购房政策帮助了很多下岗的工人。让他们在辛苦一辈子之后，可以提前住上商品房，也使自己的晚年生活有了一定的保障。