在海外置业是要注意方法的，不像在自己国内选购房屋。购置房产是需要具有一定的条件的，只有满足了购买房屋的条件才能够买到商品房的。在海外置业要选择正规的房产商，对房地产的发展有一个基本的了解，这样才可以避免上当。

在海外置业，最主要的问题在于了解所关注地区的经济发展情况，以及当地各种各样的政策，包括税费、贷款、移民等等，同时还要对东西方文化差异的理解，当然，如何选择具有升值潜力的物业，以及如何管理自己的物业等，都是购房者需要仔细考虑，并详细了解的内容。

了解当地的市场现在是处于怎样的周期。按照内地的投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有自己的周期，如果进入下跌周期，即使是投资顶级地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市场，是很关键的问题。

业内人士介绍，海外置业者中最主要的目的是考虑将来移民或者子女就学，因此对当地的政策，尤其是移民政策应该有所了解。当然，针对各个国家针对海外人士购房的政策也应该有所把握。

海外置业的目的大多数都是为了自己的子女能够来这里上学，所以在进行移民之前，要对当地的制度有一定的了解，这样才利于使自己的规划得到实现。房地产市场的发展是瞬息万变的，如果不注意的话，就会导致购房中出现的一些麻烦事情。