现代社会经济是不断的发展的，这也带动了建筑行业的发展，使很多的人们对于购房有了新的认知。面对市场上房地产商不断哄抬的房屋均价，让很多的购房屋望而却步，这个时候就要注意理性的购房，避免出现买房后房价跌了的现象。

房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。

原因有：

1.房地产市场自1998年以来近十年时间，一直处于上涨态势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求;

2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济;

3.房价存在虚高，应该回归理性;

4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓;

5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。

购买房屋后，人们往往是比较开心的，这个时候如果再出现房屋下跌的情况，就会让业主感到受了蒙骗，造成的社会影响也是比较大的。造成房屋价格被哄抬的原因与房地产商家的炒作是脱不了干系的，也希望大家能够理性的购房。