美国买房需购买哪些房屋保险?
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买好了称心满意的房子,高高兴兴住进去的时候,可别忘了文件袋里要有一份和房契放在一起的非常非常重要的-房屋保险合同。它能在非常时期,从财力上拯救您的家庭,从而在心理上释缓全家的压力。
在美国,人们买房屋保险就像买汽车和医疗保险一样平常。基本上,如果你不是用现金全款在美国(房源)买房,贷款公司一定会要求你在过户之前购买房屋保险的。房屋保险保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外,就像非常容易发生地震的旧金山(房源)湾区,买了房屋保险将有机会获得理赔。所以,小编现在就带大家去了解下美国的房屋保险的类型。
在美国,房屋保险规格有以下几类:(HO是英文屋主HomeOwner的缩写)
HO-1基本险(Basic):保赔由于火灾,雷击,烟熏,风灾,冰雹,抢劫,偷窃,爆炸,玻璃破碎,飞机或汽车,暴乱或骚动,以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤,损坏他人财产,律师费,医药费,室内个人财产,房屋损坏后的住房花费。
HO-2扩充险(Broad):在基本险的基础上加保由于电击,冰雪重压,水管冻坏,天空落体,热水器或空调系统断裂或烧坏,室内漏水造成的损坏。
HO-3全保险(AllRisk):在基本险和扩充险的基础上加保除战争,水灾,地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外,路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费,甚至律师费。
HO-4综合险(Comprehensive):比全保险保赔的范畴更广,保费更贵。
HO-5房客险(Renter's):保赔公寓楼房客室内的个人财产。
HO-6公寓险(CondominiumCoverage):保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故,火灾,盗窃,或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。
HO-7活动房险(Mobile Home):适用于活动房屋主。
HO-8老房险(Older Home):老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。
另外还有一种房东火险(Dwelling Fire),适用于非商业用房的房东。除火灾外,还保赔冰雪,风暴和霉菌带来的损失。
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