最近，老美的房价引起了很多人的关注。买房，都喜欢交通便利，通讯发达，基础设施建设完善，离教育、文化区较近的地方，这是很多买房的最先考虑的地方。不过可能是移民太多，房子的需求增加，现在老美的房价出现各种波动，房价走势我们要注意。

受止赎风波的影响，过去几个月，美国房地产业经历了十多年来最恶劣的时期。购房者寥寥无几，少数购买者中的大部分人只购买被取消赎回权或被贱卖的房屋。近日公布的标普/凯斯-席勒住房价格指数显示，8月美国20个城市的住房价格平均下跌0.2%，其中15个城市的房价均出现下跌。

分析人士认为，未来几年内，更多的止赎房屋将被推向市场，这将压低房价;而各州政府针对银行的住房止赎文件展开调查，可能进一步打压房价。

调查机构LPSAppliedAnalytics的数据显示，目前美国约有200万套住房进入止赎程序，另外240万房贷者已至少逾期90天未能如期还贷。投资机构维斯伍德资本预计，明年美国房价将再下跌10%，并且此后仍不会出现太大转机。

与此同时，美国抵押贷款银行协会预测，2010年美国房屋抵押贷款总额将下滑到1万亿美元以下，将是自1996年以来的最低水平。

看到上面各种数据的分析，你会对老美的房价很吃惊，你只需要看它的增值，像速度、走势方向就行了。你在美国买房，要的是慎重，每个国家虽然房价不同，但是走势却是大相径庭的。在注意房价走势的同时，心动不如行动。