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奥斯汀市房价比纽约低

来源:http://vhouse.163.com/15/0310/13/AKBLP4FB00294MCG.html作者:北美购房网时间:2015/11/21

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如今有很多人成为新时代的房奴,房屋的价格不断上涨,让很多人终其一生为了有一套属于自己的房子而努力。经济实力雄厚的人也把投资眼光放到了房地产上。期待房屋升值,再转卖出去。房价趋势是成为很多人关注的焦点。那么接下来就一起来了解一下房价。

美国在经济不断发展的同时,外迁人口增多,房价也是受到很多人的关注,各个地区的房价都有差别,人们对房价的增减趋势也做了很多猜测。根据最新研究,美国(房源)整体房价平均被低估2%,不过部分都会区的房价却被严重高估或低估,其中德州(房源)奥斯汀(房源)房价高估程度最高,俄亥俄(房源)州克利夫兰则最被低估。美国平均房价在2014年第四季,总算回到正常水准。在2006年第一季房市泡沫巅峰期,美国房屋被高估34%,直到2012年才落至14%。不过根据房产网Trulia研究报告,若检视全美前100大都会区,发现有些地区房价仍明显被高估或低估。Trulia首席经济学家寇可(Jed Kolko)说:“越多价格被高估,泡沫形成的机率就越高。”高估并不一定代表房价难以负担。就长期基本面来看,纽约(房源)的房屋仍被低估,但价格却远奥斯汀的房子昂贵。该研究针对全美100大都会区,从就业、收入成长、家庭组成与租金几个面向评估,当地房屋价格是否处于合理水准。

房屋是安身的处所,房价是现实的高墙,买房需谨慎,对房屋的价格也要有尽量真实的了解,不能仅仅听信谣言。奥斯汀的房价被高估会给人们的购买带来误区,使奥斯汀空房增多,有价无市。奥斯汀市房价实际上要比比纽约低。希望对大家有一定的帮助。

 

 

 

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