央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并对金融机构实施定向降准0.5个百分点。央行的举动一直是金融的大指标大方向，此次的降准降息，很多人就问了，是否预示着房价的上涨呢?

　　先让我们看看一些专家的看法。宋文杰(房产著名评论员)答：降息影响主要还是针对整个实体经济而言，目前房价普遍上涨的可能性较低，但部分热门城市还是会上涨。章惠芳(资深业内人士)答：降息对于房产是一个利好，从开发商资金层面来说，贷款财务成本有所下降，购房者贷款支付的成本也少了。

　　至于房价涨跌，具体要视不同板块的情况来分析，如果是库存量居高的板块受利好影响会小一些，楼盘间竞争激烈，开发商为跑量会推出各种优惠，房价有可能更便宜。而对于热门板块和热门楼盘来说，降息可以加速楼盘的去化，楼盘适当上调价格也是有可能的。

　　降息会明显拉动楼市红利的尾巴，供需关系再一次得到解放，但要说效果有多大，其实是不明显的，楼市已经进入了一个买方市场的常态，降息政策可以巩固目前的市场信心。购房者不用担心房价涨价，楼市主旋律还是以平稳为主。