美国买房的一般程序：

1.  看房：Refin和Zillow一般都会有最新更新出来的房子，如果您不习惯看英文，北美购房网（www.beimeigoufangwang.com）上面整理了所有Redfin和Zillow上的房源，并翻译成了中文。看到合适的您可以直接联系网站上的经济人，北美购房网会为您提供我们美国总部经验丰富的中文经纪人，带您看房，并为您做最全面的讲解。

2. 转款和贷款：买房之前要找银行做国际汇款和贷款，一般国外银行不会给没有信用记录的国际买家贷款，但有一些银行例外，比如汇丰银行和华美银行，不仅提供贷款而且利率底在3%到5%之前，根据个人情况有所不同。

3. 房屋检查 ：购房钱都需要做房屋检查，检查白蚁，水管，房屋结构等，以免购房后有后患。如果查出问题，可以以此来跟房主砍价。房屋检查的费用是买房承担的。

4.  砍价和签合同：如果房屋没问题，就可以出Offer和房东砍价还价了，一般全现金和没有要求的offer是卖房最喜欢的。如果最后在价格和附加要求上达成协议就可以签合同了。

5.  找律师：找律师也是很重要的，签完合同，找律师来协商税务等有关房产过户的前期和后期问题，避免后期出现损失和纠纷。

6. 收放检查：要找专业的经纪人带你收房，以避免出现有问题没有发现。

7. 过户： 所有问题解决就让房产经济人带您办理过户。

买房是一个很专业且仔细的过程，在美买房都是需要找经纪人的，但所有经济人费用都是卖方承担。