并不是所有的业主都是平等的。有时准homebuyers-or家里打算buying-don不符合典型的买家资料。

如果你的环境不同于常态,它并不意味着你运气不好。很多特殊情况需要修改抵押贷款和更多的文书工作。

昂贵的房子

传统的贷款上限为417000美元在这个国家的大部分地区,高达625501美元的一些成本较高的市场。

如果要价的家里你考虑以上这些限制,你不符合传统的贷款,除非你有现金支付的区别你的贷款批准数量和成本。相反,您需要一个巨型贷款。

巨型贷款工作像传统的贷款,但是你可能需要更高的首付和文书工作资格。

较低的评价

一旦你的报价已经被接受,你的房产抵押借款人会评估。如果评估值低于你的好意,你可能会遇到一些麻烦。银行不会贷款超过财产的价值。

如果发生这种情况,你有几个选择:你可以想出一个高首付贷款金额之间的差异和家庭的成本,与卖方协商一个更低的价格,或者继续寻找更多的可负担得起的财产。

活动房屋

通常情况下,移动购房者还必须购买或拥有土地符合传统的移动房屋贷款。这些贷款通常有较短的条款和更高的利率比传统贷款的房子。

如果你打算为你的活动房屋租赁土地,你需要一种不同的贷款动产抵押。这种类型的抵押贷款考虑个人财产的活动房屋,你可能有不同的术语或更高的利率比你与另一个类型的抵押贷款。

自主创业

自主创业并不是一个耻辱和不会让你从抵押贷款成为房主,但是你将面临不同的资格获得批准。许多银行需要你会雇了几个月到一年或更长时间来证明你有一个稳定的工作。你还需要纳税申报表复印件和银行对账单显示你有稳定的收入。

有限的或低信用

虽然许多银行收紧了放贷要求住房危机期间,有一个有限的信贷历史或较低的信用分数不一定会让你获得房屋贷款。联邦住房管理局提供的某些程序容易信贷资格旨在帮助首次购房者获得抵押贷款。许多银行也愿与买家提供传统的贷款。