去美国购房怎能不清楚其他额外的费用呢
来源：https://zhidao.baidu.com/question/941380490005369292.html作者：北美购房网时间：2017/3/21
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想要去美国购房对任何一个家庭来说都是一笔不少的开支，所以大家在购房之前都会先来了解一下在美国购房出了房价以外其他的额外费用还有哪些呢？
我们在美国购房的话需要缴纳的额外费用还是挺多的。最普遍的就是美国的地产税了，这种税费是每年都需要交的。而且不管你在美国的任何一个州和城市都是需要交的。是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为百分之一到百分之三，加州差不多在百分之一点二到百分之二点零之间。
在美国除了地产税以为还有一种就是房屋的保险费用，为什么要交房屋保险费呢？由于地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或水灾。想要房子得到保障，就要购买房屋保险。如果要贷款，银行一定要你买保险才肯贷款给你。在加州，一般的区域，一栋30万美元到50万美元的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间。
当然还有一些律师的费用和物业的费。物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有100——200美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，有的老公寓维护成本高，物业费也贵，豪华小区因为配套设施很多，有的物业费也很贵。
赶赴美国购买房产的时候，了解其他的费用是一定要的，海外投资者可以说并没有多余的时间留在美国慢慢的了解，而这些费用却是必须要缴纳的，因此清楚额外费用有助于您更好的管理房产。
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