现在人们关于贷款买房的需求是逐渐的上升，因为对于很多生活在大城市的居民来说，自己买房简直是不管想象的事情，就如现在有很多的房奴，他们现在最大的压力就是每月的房贷，而本文我们对于贷款买房和信征的介绍，让更多的人知道，在贷款买房的时候，银行并不会在你提出申请就同意，他们也需要收集一系列的信息来确认你有还款的能力。

首先对于个人不良信用记录的5年时限设定，央行相关负责人表示，设定这一期限的目的在于促使个人改正并保持良好的信用记录，期限过长，信息主体信用重建的成本过高;期限太短，对信息主体的约束力不够。据介绍，国际上一般都对个人的不良信息设定了保存时限，但期限并不相同。如英国规定保留6年;韩国规定保留5年;美国规定，个人破产信息保留10年，其他负面信息保留7年，15万美元以上的负面信息不受保存期限限制。我国香港地区的规定是，个人破产信息保留8年，败诉信息保留7年。而在银行贷款买房的时候，银行是一定会查询个人的信用报告，但是我们知道，它现在只保留最近五年的个人信息记录，这样也会是很多人能够贷款买房。

而通过介绍贷款买房与征信的关系，我们知道这两个是分不开的，首先在你准备要贷款买房的时候，银行就会查询你的信用报告，然后决定是否同意你的申请。