无论申请人移民美国是为了追求国际化的生活品质，还是想要获得更好的发展机遇，登陆美国后，都需要解决住房问题。但是在购置房产的过程中，中国投资人需要了解某些注意事项。

第一，买房和美国投资移民不挂钩。与葡萄牙买房移民政策不同，美国房产管理与移民机制是分离的。虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款，办理移民绿卡的申请人，需要额外出资购房。

第二，有产权和有居住权不同。在美国购房可分为两种，产权和居住权。有产权的房子可以进行自由交易，而有居住权的房子只具备几十年的产权，想要租售就要通过物业居委会。

第三，新移民有工作才能贷款。对于新移民来说，想要贷款，就必须要在美国有一份工作及稳定的收入，没有稳定的工作就代表着没有足够用的信誉度。

第四，签约45天内可退房。签约大约45天后合同即可生效，在此期间投资者可以找质量检测公司进行房屋质量检查，如果有问题，可以单方终止合同。

中国投资人在美国购房的时候，合同时极为重要的购房凭证，其在相当一部分经历当中需要了解某些注意事项才能避免不必要的损失。